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토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고자 일정 지역에서 토지 거래 시 관할 관청의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이 구역으로 지정되면 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 사전에 허가를 받아야 하며,허가 없이 체결된 계약은 효력이 발생하지 않습니다. 그러나 이러한 구역이 해제되면 이러한 거래 제한이 사라져 부동산 거래가 자유로워집니다. 2025년 2월, 서울시는 강남구 삼성동·대치동, 송파구 잠실동·청담동 등 국제교류복합지구 인근 291개 아파트 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 이 조치로 인해 해당 지역에서는 갭투자를 포함한 다양한 형태의 부동산 거래가 가능해졌습니다. 이러한 해제 이후, 강남 3구(강남·서초·송파구)의 아파트 가격이 상승하는 움직임이 관찰되었습니다. 특히, 전용면적 ..

📌 올웨더 투자 리포트 (2025-03-05) 1️⃣ 시장 주요 이슈 요약✅ 정치 & 경제 이슈유럽 정상들, 우크라이나 안보 강화 논의 → 방산 섹터 강세젤렌스키, 광물협정 서명 준비 → 협정 성사 시 원자재 관련주 주목트럼프, 비트코인 등 가상자산 전략 비축 추진 → 암호화폐 시장 상승 모멘텀 가능성미국, 멕시코·캐나다 관세 조정 가능성 → 공급망 및 무역 불확실성 확대중국 제조업 PMI 경기 확장 전환 → 경기 회복 기대✅ 국제 금융시장 반응📉 주가: 미국 증시 하락 (-1.0%), 반도체주 약세💲 환율: 달러 강세 (+0.9%), 원/달러 환율 1.8% 상승📉 금리: 美 10년물 국채금리 하락 (-22bp) → 안전자산 선호🔎 올웨더 투자 관점 분석✅ 주식 (ETF 투자 전략)S&P500 ..

내가 산티아고 순례길 준비할때 참고했던 사이트 산티아고 순례길에 대한 정보를 공유하고 소통할 수 있는 대표적인 네이버 카페들의 주소를 알려드리겠습니다.  까미노의 친구들 연합: 산티아고 순례길을 준비하는 분들과 경험을 공유하는 순례자들의 커뮤니티입니다.네이버 카페 주소: http://cafe.naver.com/camino2santiago대한민국 산티아고 순례자 협회: 순례길에 대한 다양한 정보와 경험을 나누는 공간으로, 순례자들의 네트워크 형성을 돕습니다.네이버 카페 주소: http://cafe.naver.com/koreacamino카페 알베르게: 서울 서촌에 위치한 산티아고 순례길 테마 카페로, 순례자들의 모임 장소이자 정보 교류의 장입니다.블로그 주소: https://blog.naver.com/nse..

올웨더 금융 재테크 ETF 투자 가이드 (2025.3.2) 1️⃣ 핵심 이슈 ✅ 미국 경제 지표:2월 고용지표 & ISM 지수 발표 → 경기 둔화 vs 연준 금리정책 방향 주목무역적자 데이터 → 달러 강세 지속 여부 영향✅ 중국:양회 개막 → 2025년 경제 성장률 목표 & 부양책 발표 예상✅ 정치 & 통화정책:트럼프 의회 연설 → 관세 정책·우크라이나 관련 美-EU 움직임 주목ECB 통화정책회의 → 금리 인하 전망 & 경제전망 수정치 발표연준 연설 & 베이지북 발표 → 금리 정책 방향성 확인✅ 글로벌 경제 지표:유로존 2월 CPI → ECB 정책에 영향 가능성브라질 4Q GDP 발표 → 신흥국 시장 영향🔎 올웨더 투자 관점 분석✅ 주식 (ETF 투자 전략) 미국 지표 둔화 시: 연준 금리인하 기대 상..

(GTX)-A 노선의 개통 후 통탄과 운정신도시 아파트 값 비교   수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 개통은 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤습니다.  특히 동탄과 운정신도시 지역의 아파트 가격 변화를 살펴보면, 각 지역의 특성과 시장 상황에 따라 상이한 양상을 보였습니다. 동탄 지역 아파트 가격 변화:GTX-A 노선의 수서~동탄 구간이 개통된 이후, 동탄역 인근 아파트 가격은 상당한 상승세를 보였습니다.  예를 들어, '동탄역 시범 반도유보라' 전용면적 84㎡ 아파트는 2023년 2월 약 7억 원에 거래되었으나, 2024년 2월에는 9억 2,000만 원으로 상승하였습니다.  이는 약 2억 2,000만 원의 상승으로, 개통 효과가 가격에 긍정적으로 반영된 사례입니다. 운정신도시 아파트 가격 변화:..

미증시 하락할 때 투자하기 좋은 미국 ETF 투자 가이드 나스닥이 하락할 때 투자하기 좋은 미국 ETF는 시장 하락을 방어하거나 반등을 노리는 전략에 따라 다를 수 있습니다. 아래 몇 가지 유형의 ETF를 추천합니다.🔹 1. 방어적인 투자 (안전자산, 헷지용)나스닥이 하락할 때 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있는 ETF ✅ 미국 국채 ETFTLT (iShares 20+ Year Treasury Bond ETF) → 장기 국채IEF (iShares 7-10 Year Treasury Bond ETF) → 중기 국채✅ 금 & 원자재 ETFGLD (SPDR Gold Shares) → 금 투자IAU (iShares Gold Trust) → 저비용 금 ETF✅ 배당주 ETFVYM (Vanguard High D..

모르면 나만 손해! 올웨더 금융 재테크 ETF 투자 가이드 (2025.3.1) 1️⃣ 시장 주요 이슈 요약EU-중국, 미국에 보복관세 경고 → 글로벌 무역 긴장 고조트럼프-젤렌스키 회담 결렬 → 광물 협정 없이 ‘노딜’미국 1월 PCE 물가 상승 둔화, 개인소비 급감 → 연준 정책 영향 주목프랑스 신용등급 전망 하향 (‘안정적’ → ‘부정적’)2️⃣ 국제 금융시장 반응📈 주가: 미국 증시 반등 (S&P500 +1.6%)💲 환율: 달러 강세 (달러화지수 2주래 최고)📉 금리: 美 10년물 국채금리 하락 (-5bp)🔎 올웨더 투자 관점 분석✅ 주식 (ETF 투자 전략)미국 증시 반등: 1월 PCE 물가 둔화 & 저가 매수세 유입 → QQQ 추가 매수 타이밍 검토프랑스 신용등급 전망 ‘부정적’ → 유럽..

핀란드, 7년 연속 세계에서 가장 행복한 나라로 선정  유엔 지속가능발전해법네트워크(SDSN)가 발표한 연례 '세계행복 보고서'에 따르면,핀란드는 7년 연속으로 세계에서 가장 행복한 나라로 선정되었습니다.핀란드인들의 자연과의 밀접한 관계, 일과 삶의 균형,높은 사회적 신뢰 등이 이러한 결과에 기여한 것으로 분석됩니다. 핀란드가 7년 연속 세계에서 가장 행복한 나라로 선정된 이유사회적 신뢰, 복지 시스템, 자연과의 조화, 삶의 균형, 교육과 자유 등이 중요한 요소로 작용합니다.🔹 1. 높은 사회적 신뢰와 공동체 의식핀란드 사람들은 정부, 경찰, 이웃에 대한 신뢰도가 매우 높습니다.길에서 지갑을 잃어버려도 다시 찾을 확률이 매우 높은 나라죠.사회 전반적으로 부정부패가 적고, 정부가 국민을 위해 투명하게 운..

📈 올웨더 금융 재테크 ETF 투자 가이드 (2025.2.28)  📌 1. 글로벌 경제 뉴스 요약 ✅ 미국 관세 정책 강화: 트럼프 대통령, 3월 4일부터 멕시코·캐나다에 관세 부과, 중국에는 10% 추가 관세 발표✅ 미국 경제 지표: 4분기 GDP 수정치 예상치 부합, 근원 PCE 가격지수 상승세✅ 연준 스탠스: 물가에 대한 경계감 유지, 당분간 현행 금리 수준 유지 전망✅ EU 대응: 미국의 25% 관세 부과에 강경 대응, 1월 유로존 은행대출 증가📉 2. 국제 금융시장 동향📉 주식시장미국 S&P500: -1.6% (트럼프 관세 불안, Nvidia 실적 우려)유로 Stoxx600: -0.5% (자동차 관련주 약세)💵 환율 시장달러화 지수: +0.8% 상승 (연준 금리인하 가능성 제한적 평가)..

최근 이더리움 해킹 사건과 가격 폭락  이더리움 해킹 사건 2025년 2월 21일, 가상자산 거래소 바이비트(Bybit)가 해킹을 당해 약 14억 6천만 달러(한화 약 2조 1천억 원) 상당의 이더리움이 탈취되었습니다.해킹된 자금은 이더리움과 그 파생상품으로 구성되었으며, 하나의 지갑으로 이동된 후 40개 이상의 지갑으로 분산되었습니다. 이번 해킹의 배후로는 북한의 해킹 그룹인 라자루스(Lazarus)가 지목되고 있습니다. 이더리움 가격 폭락 원인하지만, 이더리움의 최근 가격 하락은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.  대규모 해킹 사건: 바이비트 해킹으로 인한 대규모 이더리움 유출은 시장의 신뢰를 저하시켜 가격 하락에 영향을 미쳤습니다.거시경제적 요인: 미국의 관세 정책 등으로 인한 경제..