David IT School & 재테크

트럼프의 긍정적 발언으로 미중 무역 긴장이 완화 조짐을 보이면서 위험자산 선호가 회복되었습니다.그러나 중국의 경기둔화와 유럽의 러시아 에너지 탈피는 장기적 공급비용 상승을 예고합니다.단기적으로는 주가 상승세 지속 가능성이 있지만, 중기적으로는 경기 모멘텀 둔화가 리스크로 작용할 전망입니다.자산별 분석 (Asset Analysis)■ 미국 주식 (S&P 500) • 트럼프의 “중국과 매우 멋진 무역합의 기대” 발언이 애플, 반도체, 산업재 중심의 랠리로 이어짐. • 인플레이션 둔화 + 금리인하 기대감이 성장주 중심 강세를 견인. • 다만, 기술주 밸류에이션이 과열권에 근접하며 단기 차익 실현 리스크 존재.→ 단기(1~3개월): 강세 / 중기(6개월 이상): 조정 가능성■ 유럽 주식 (Euro Stoxx 6..

최근 강남 부동산 시장에서 뜨거운 키워드, 개포동 양재천벨트 재건축. 과거 ‘강남의 변두리’라는 인식을 완전히 뒤집고, 이제는 투자자와 실수요자 모두가 주목하는 핵심 지역으로 떠올랐습니다. 개포동이 왜 핫할까요?압도적인 자연환경, 양재천의 힘개포동 최고의 자산은 단연 양재천입니다. 서울 도심에서 이만한 자연 친화적 환경을 찾기란 쉽지 않죠. 양재천을 따라 조성된 산책로와 녹지대는 주민들에게 힐링 공간을 제공하며, 특히 아이를 키우는 가족 단위 수요자들에게 최적의 주거 환경으로 평가받고 있습니다.거기에 대모산까지 인접해 있어 숲세권의 프리미엄까지 누릴 수 있습니다. 디에이치아너힐즈, 개포래미안포레스트 같은 신축 단지들이 이러한 입지를 최대한 활용해 높은 분양가에도 불구하고 인기를 끌었던 이유입니다.교통 접..

최근 캄보디아를 비롯한 동남아 지역에서 발생하는 납치 및 사기 범죄 소식이 연일 보도되면서 많은 여행자들이 불안감을 느끼고 있습니다. 특히 고액 아르바이트나 취업 제의로 유인한 뒤 현지 범죄 조직에 넘기는 수법이 기승을 부리고 있죠.하지만 모든 동남아 국가가 위험한 것은 아닙니다. 제대로 된 정보와 대비만 있다면 안전하고 즐거운 여행을 할 수 있습니다.상대적으로 안전한 해외 여행지1. 싱가포르- 범죄율이 매우 낮고 치안이 우수한 국가- 법 집행이 엄격하여 여행자 안전도가 높음- 영어 소통이 원활하고 인프라가 잘 갖춰져 있음2. 일본- 세계적으로 치안이 좋기로 유명한 국가- 분실물 습득률이 높고 야간 치안도 안정적- 언어 장벽이 있지만 관광 인프라가 잘 되어 있음3. 대만- 친절한 국민성과 안정적인 치안-..

미·중 ‘관세 휴전’ 연장 기대와 금리인하 압박이 위험자산에 훈풍을 불어넣는 가운데, 비트코인도 위험자산 흐름에 동조하며 강보합세를 보였다.주요 뉴스 요약 • 미국 재무장관, 중국과 ‘관세 휴전’ 연장 검토. 한국과는 무역협상 마무리 단계 진입 • 연준 베이지북: 관세로 인한 비용 증가 현실화. 마이런 이사, 신속한 금리인하 주장 • 영국 재무장관, 증세 및 지출 축소 검토. 베일리 총재, 고용 둔화 우려 발언 • 중국 9월 CPI/PPI, 전년동월비 하락세 지속하나 내림세 둔화 → 디플레 우려 완화 조짐국제 금융시장 동향S&P500 : + 0.4% 상승 대형은행 실적 호조, 금리인하 기대 지속Euro Stoxx600 : +0.6% 상승 프랑스 정국 불안 완화, 은행주 강세달러화 지수: -0.4% 약세 ..

최근 캄보디아, 미얀마, 라오스 등 동남아시아 지역을 중심으로 한 해외 취업 사기가 심각한 사회 문제로 대두되고 있습니다. 특히 IT 개발자들이 주요 타겟이 되고 있어 각별한 주의가 필요합니다. 고액 연봉과 좋은 근무 조건을 내세워 구직자들을 유인한 뒤, 여권을 압수하고 불법 온라인 도박 사이트나 보이스피싱 프로그램 개발을 강요하는 범죄 조직들이 기승을 부리고 있습니다.해외 취업 사기의 전형적인 패턴범죄 조직들은 매우 교묘한 방식으로 접근합니다. 링크드인, 원티드, 사람인 등 정상적인 채용 플랫폼을 통해 연락을 취하고, 실제 존재하는 것처럼 보이는 회사 웹사이트와 채용 공고를 활용합니다. 처음에는 정상적인 면접 과정을 거치는 것처럼 보이지만, 현지에 도착하면 상황이 완전히 달라집니다.IT 개발자가 반드시..

투자 리포트 요약 • 미국 재무장관이 미중 정상회담 가능성을 언급하면서 무역 갈등 우려 완화 • 셧다운 여파가 점차 경제에 반영되고 있지만, 시장은 리스크 선호 강화 • 미국 주가 +1.6% 상승, 달러 강세, 독일 금리 하락 • 중국 9월 수출이 예상치를 웃돌며 글로벌 무역 흐름에 긍정적 신호 • 비트코인은 기술적 저항 돌파를 시도하며 단기 반등세 진입자산별 시장 동향미국 주식 • S&P500 +1.6% 상승. • 트럼프의 대중 유화 메시지, AI·반도체 섹터의 강한 반등이 주도. • 리스크온 심리가 회복되면서 대형 성장주와 기술주 중심으로 자금 유입 확대.유럽 주식 • Euro Stoxx 600 +0.4%. • 광산·자원 관련주에 매수세 유입. • 달러 강세와 美中 무역 긴장 완화로 수출 기대감 반영..

셧다운(Shutdown)이란?미국 연방정부의 **예산안(지출법안)**이 의회에서 통과되지 못할 경우, 정부 기관이 예산 집행을 중단하는 상황을 말합니다. • 영향: 연방정부 공무원 무급휴가, 행정·서비스 마비, 단기 경기 둔화 가능 • 시장 반응: 보통 단기적 불확실성 증대 → 달러 약세, 국채금리 하락, 금리인하 기대 강화앞으로의 전망 1. 단기(10월~11월) • 고용 둔화 + 셧다운 리스크 → 연준의 조기 금리인하 가능성↑ • 증시는 단기 상승세 유지, 단 셧다운 장기화 시 경기 둔화 우려 확대 2. 중기(연말까지) • 크리스마스 랠리 기대감 vs 정치적 불확실성(셧다운 협상 교착, 대선 국면) • 달러 약세 유지 시 원자재·비트코인 강세 가능 3. 장기(2026) • 미국 정치 리스크(대선) + ..

경제 뉴스 요약 • 미국 연방정부 셧다운 가능성이 부각되며 단기 금융시장 불안 확대 • 연준은 고용 둔화와 인플레이션 균형을 주시하며 추가 금리인하 가능성 열어둠 • 유럽은 인플레이션 압력이 제한적이라는 평가로 금리인하 기대 축소 • 중국 제조업 PMI는 6개월 연속 위축 구간, 내수 부진 심화 • 글로벌 증시는 셧다운 우려 속에서도 기술주 중심 상승세 유지 • 비트코인은 달러 약세 영향으로 반등 모멘텀 확보자산별 분석■ 미국 주식 • S&P500: 셧다운 우려에도 불구, 엔비디아 등 기술주 강세로 +0.4% 상승, 5개월 연속 랠리 • 투자심리: 다우지수 사상 최고치 기록 → 위험자산 선호 재개■ 유럽 주식 • Stoxx600: 소프트웨어·헬스케어 섹터 매수세로 +0.5% 상승 • ECB 금리인하 기대..

카톡 업데이트 대참사, 개발자가 본 현 사태 - IT 비전문가들의 탁상공론이 만든 재앙2025년 9월 23일, 대한민국 국민 메신저 카카오톡이 15년 만의 대개편을 단행했습니다. 하지만 공개 직후 사용자들의 반응은 참담했습니다. “자동 업데이트 껐다”, “카톡 탈퇴 고민 중”, “다운그레이드 방법 알려주세요”라는 아우성이 온라인을 뒤덮고 있습니다.개발자의 눈으로 본 이번 사태는 단순한 UI 개편 실패가 아닙니다. 이는 현장을 모르는 의사결정자들의 탁상공론이 빚어낸 전형적인 재앙입니다.무엇이 문제인가?1. 메신저를 SNS로 만든 착각카카오는 이번 업데이트에서 친구 목록을 인스타그램식 피드로 바꿔버렸습니다. 친구 목록에 접근하려면 한 번 더 클릭해야 하고, 화면은 온통 친구들의 프로필 변경 내역과 숏폼 콘텐..

AI 생존 & 활용 커리큘럼 오픈대상: AI에 두려움을 느끼지만 어디서부터 시작해야 할지 모르는 직장인/프리랜서/학생목표: “AI는 나와 상관없다”는 막연한 불안을 없애고,“내가 AI를 활용해 가치를 만들 수 있다”는 자신감을 심어주는 것1주차: 두려움에서 이해로 • 강의: “AI, 나를 대체할까? 아니면 돕는 도구일까?” • 실습: ChatGPT, Claude, Perplexity 체험 → 질문법(프롬프트 엔지니어링) 기초 • 과제: 내 일/관심사에서 ‘AI로 해봤으면 하는 것’ 3가지 찾기2주차: 나만의 업무/삶 활용법 찾기 • 강의: 직업/관심사별 AI 활용 사례 (교사, 기획자, 마케터, 개발자, 창작자) • 실습 프로젝트 예제: 직장인: 회의록 자동 정리 & 보고서 작성 창작자: 블로그 글/이미..