모르면 손해! 이제 내 집으로 연금 받고, 미국 ETF 4억 투자로 은퇴하자.

내 집으로 연금 받고, 4억으로 굴린다

— 주택 6억, 현금 4억으로 만드는 55세 은퇴 시나리오

 

이제 55세. 직장은 그만두고 싶은데, 은퇴는 정말 괜찮은 선택일까?
당신이 가진 자산이 주택 6억 + 금융자산 4억이라면,
은퇴는 막연한 꿈이 아니라 구체적인 전략의 문제입니다.

 

은퇴 시나리오

 

 STEP 1. 주택 6억으로 주택연금 받기 (55세 기준)

 

주택연금은 보통 60세부터 가능하지만, 배우자 중 1명이 55세 이상이면 조기 가입도 가능합니다.
단, 조기 가입 시 월 수령액은 줄어들고, 집값이 일정 이상이면 감액 조건도 붙어요.

55세 기준 6억 주택의 예상 월 수령액 (조기 가입, 종신형)

약 70~80만 원 수준

종신형이라 장수 리스크 걱정 없음

거주 유지 가능 + 상속 가능성 일부 보존

 

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 STEP 2. 나머지 4억, ‘올웨더 포트폴리오’로 운용

4억을 주식, 채권, 금, 현금성 자산으로 나누는 올웨더 전략을 활용하면
시장 변동에 강하고, 안정적인 현금흐름 창출이 가능합니다.

 

 

자산	투자금	미국 ETF	비고
미국 주식	1.5억	VOO, QQQ, SCHD 등	배당 + 성장
채권/현금성	1.2억	TLT, BIL, MMF 등	안정적 수익 + 유동성
금/원자재	0.5억	GLD, DBC 등	인플레이션 방어
리츠/배당	0.8억	VNQ, KO, PG, PEP 등	현금흐름 확보

▶ 목표 연 수익률: 4~5%
▶ 월 인출 가능 금액: 약 120만 원 전후 (자산 보존 기준)

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STEP 3. 60세부터 조기 국민연금 수령

예상 월 수령액: 약 100만 원 (납입 이력, 조기 수령 감액 반영)

국가가 주는 ‘확정소득’, 인플레이션 연동

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총 은퇴 현금흐름 시나리오

연령대 수입 항목 예상 월 수입

55~60세	주택연금 + 올웨더 인출	70 + 120 = 190만 원
60세~	위 + 국민연금	70 + 120 + 100 = 290만 원

 

 

생활비를 월 250만 원 이하로 설계하면
자산을 거의 감소시키지 않고도 평생 현금흐름 유지가 가능합니다.

여기에 무료하지 않을, 간단한 일거리를 추가하면,

행복한 은퇴 가능!

 

 

 

살 집은 지키고, 남은 자산은 지혜롭게 운용한다.

55세 은퇴는 “몇 억 있어야 가능하다”는 계산이 아니라,
내 자산을 어떻게 현금화하고, 흐름을 만들지에 달린 문제입니다.

무리한 투자보다, 변동성에 강한 포트폴리오와 확정 소득이 핵심입니다.
지금 은퇴를 고민 중이라면,
그건 실패가 아니라 ‘새로운 전략의 출발점’일지도 모릅니다.

 

 

 

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