1. 부동산 투자 vs. 미국 존 보글 방식 주식 투자 비교 비교 항목🇰🇷 한국 부동산 투자🇺🇸 미국 존 보글식 주식 투자초기 자본💰 많음 (대출 필요)💰 적어도 가능수익률📈 시세차익 + 월세수익📈 주가 상승 + 배당유동성(환금성)🚧 낮음 (팔기 어려움)💨 높음 (언제든 현금화)세금 부담🏛 취득세, 재산세, 양도세 등 부담💸 양도소득세 있지만 낮음관리 필요성🏠 유지보수, 임대 관리 필요🔄 매월 자동 투자 가능리스크📉 규제, 금리 상승 영향 큼📉 시장 변동성 존재장기적 안정성📊 한국 인구 감소로 미래 불확실📊 미국 경제 성장 지속📌 2. 한국 부동산 투자 장점 & 단점✅ 장점:대출을 활용해 레버리지(지렛대 효과)를 극대화할 수 있음.전세제도 덕분에 자기자본(현금) 투자 비..
